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Facteurs qui augmentent la valeur d’une propriété

« La valeur cadastrale ne doit jamais être supérieure à la valeur marchande, elle ne peut excéder le prix auquel elle pourrait être vendue. »

La valeur du terrain

L’évaluation cadastrale fait partie de la délimitation des zones géographiques qui sert à établir la valeur des terrains et des constructions, la première étant le déterminant pour attribuer une valeur à un terrain.

La valeur foncière fait référence à la valeur d’un terrain avant qu’il ne soit construit. Pour le fixer, il est nécessaire d’identifier le type de terrain, qu’il soit rural ou urbain, puisque cette classification permet de mieux valoriser le bien selon les critères appliqués dans chaque cas. Lire la suite