Archive d’étiquettes pour : Paraguay

Facteurs qui augmentent la valeur d’une propriété

« La valeur cadastrale ne doit jamais être supérieure à la valeur marchande, elle ne peut excéder le prix auquel elle pourrait être vendue. »

La valeur du terrain

L’évaluation cadastrale fait partie de la délimitation des zones géographiques qui sert à établir la valeur des terrains et des constructions, la première étant le déterminant pour attribuer une valeur à un terrain.

La valeur foncière fait référence à la valeur d’un terrain avant qu’il ne soit construit. Pour le fixer, il est nécessaire d’identifier le type de terrain, qu’il soit rural ou urbain, puisque cette classification permet de mieux valoriser le bien selon les critères appliqués dans chaque cas. Lire la suite

Propre maison en 2022

Les programmes d’accession à la propriété sont déjà un fait cette année, grâce aux subventions accordées par le ministère de l’Urbanisme aux maisons bourgeoises et un nouveau programme a été mis en place pour ceux qui ont des titres de propriété.

« La première mesure a été d’étendre la subvention à la construction de logements pour les familles de la classe moyenne, qui ont des revenus compris entre un et sept salaire minimum »

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Les pays voisins voient le Paraguay avec un nouveau plan d’affaires

Des investisseurs des pays voisins viennent au Paraguay avec un nouveau plan d’affaires et appliquent un plan de relance rapide. Selon leurs études, ils achètent une maison à 30.000 $ et récupèrent 25.000 $ par mois. L’achat d’une maison au Paraguay peut être un investissement intéressant, bon marché et à faible risque avec un rendement mensuel pouvant atteindre 25 000 $ par mois.

« Le secteur immobilier au Paraguay est l’un des plus attractifs, la stabilité fiscale, les prix bas et un taux de rendement élevé étant les principales raisons d’investir dans notre pays »

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Le secteur immobilier va continuer à croître avec une augmentation des offres

De nombreux secteurs économiques avaient réalisé leurs bilans et clôtures de l’année dernière avec des résultats qui donnaient des perspectives très intéressantes, un engagement imparable qui est actuellement porté comme une mesure sûre par les agences immobilières, qui, recevant ainsi à bras ouverts toute proposition étrangère d’investir!

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Évolution du prix des logements à vendre au Paraguay

Asunción, Paraguay, les années précédentes, il a atteint 1.291 $ par mètre carré pour acquérir une propriété. Et, depuis lors, il a été déclaré que les prix des terrains sont plus chers qu’en d’autres temps, mais, étant viables pour des projets et des investissements intéressants au niveau de la réactivation de l’occupation sur le marché des bureaux d’entreprise, dans lequel il a fortement augmenté en gestion immobilière. Lire la suite

Paraguay, terre d’électricité durable

En raison du développement constant et de la progression d’importants investissements, le Paraguay s’impose comme l’un des marchés régionaux à fort potentiel dans le secteur de l’énergie du futur.

L’une des principales raisons pour expliquer la plus grande puissance énergétique du Paraguay qui réside dans les ressources renouvelables dont dispose le pays est due au manque d’hydrocarbures. Le Paraguay possède l’un des plus grands potentiels hydroélectriques au monde. L’économie fortement couplée aux cultures contribue à créer un scénario parfait pour le développement et la prolifération d’une industrie des biocarburants.

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Dépenses supplémentaires pour acheter une propriété au Paraguay

Combien nous voulons assurer une gestion pour acheter une propriété, nous devons prendre en compte la valeur de la propriété pour l’acheter. Et nous sommes toujours dans le doute, si seulement cela devait être payé ? Ou y a-t-il plus de dépenses surprises ? nous laissant intrigués, alors, vous seriez intéressé à lire quelques détails qui semblent beaucoup mais c’est la vraie chose et comme il se doit.

ACHAT D’UNE PROPRIÉTÉ

Lors de l’achat d’un bien immobilier, il est important de prendre en compte une série de choses, car c’est quelque chose auquel il faut beaucoup réfléchir car il s’agit d’une dépense d’une vie et d’un investissement considérable pour vivre, et faire une erreur dans n’importe lequel des points peut entraîner une perte économique et temporaire assez grave.
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Le Paraguay sera l’économie à la croissance la plus rapide de la région

L’estimation de la croissance après deux ans de pandémie, le Paraguay sera l’une des économies qui connaîtront la plus forte croissance (PIB) pour ce 2022, même si, selon les prévisions, il sera bien inférieur à 2021, selon le rapport annuel Bilan préliminaire des économies de l’économie de la Commission pour l’Amérique latine et les Caraïbes (CEPALC).

« La CEPALC projette le Paraguay comme la deuxième meilleure économie d’Amérique du Sud en 2022, avec une projection d’expansion du PIB de 4 % »

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Investir au Paraguay

De nombreux investisseurs ne sont pas conscients des solides rendements offerts par l’investissement au Paraguay, l’un des marchés les plus stables d’Amérique latine avec une histoire récente de croissance régulière. Cela comprend une augmentation du produit intérieur brut (PIB) de près de cinq fois entre 2002 et 2020, même avec la pandémie, son économie a la prévision de croissance la plus élevée de la région en 2022, surtout les pays du Mercosur, avec des perspectives similaires à d’autres à le niveau continental.

Le Paraguay a la plus grande stabilité monétaire et financière en Amérique du Sud.

En septembre 2021, le président de la BID a décrit le Paraguay comme l’un des meilleurs pays d’Amérique latine et des Caraïbes pour faire des affaires.

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Nouvelle valeur de la taxe foncière au Paraguay

Nouveau décret

Le pouvoir exécutif a publié le décret n ° 6541/2021 par lequel sont fixées les nouvelles valeurs de la taxe foncière qui serviront de base fiscale pour la détermination de la taxe foncière et de son supplément pour l’exercice 2022. L’ajustement effectué est de 7,6 % pour les propriétés urbaines et rurales.

Cette modification inquiète le secteur immobilier en termes d’impact qu’elle peut générer sur le consommateur final.

Le décret stipule que les valeurs fiscales pour l’année 2022 seront ajustées en fonction de la variation de l’indice des prix à la consommation (IPC), selon les données de la Banque centrale du Paraguay (BCP), qui dans la période de douze mois avant le 1er novembre 2021 atteint le chiffre de 7,6 %.

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