Nouvelle valeur de la taxe foncière au Paraguay
Nouveau décret
Le pouvoir exécutif a publié le décret n ° 6541/2021 par lequel sont fixées les nouvelles valeurs de la taxe foncière qui serviront de base fiscale pour la détermination de la taxe foncière et de son supplément pour l’exercice 2022. L’ajustement effectué est de 7,6 % pour les propriétés urbaines et rurales.
Cette modification inquiète le secteur immobilier en termes d’impact qu’elle peut générer sur le consommateur final.
Le décret stipule que les valeurs fiscales pour l’année 2022 seront ajustées en fonction de la variation de l’indice des prix à la consommation (IPC), selon les données de la Banque centrale du Paraguay (BCP), qui dans la période de douze mois avant le 1er novembre 2021 atteint le chiffre de 7,6 %.
Cependant, la Chambre paraguayenne des promoteurs immobiliers du Paraguay (Capadei) estime que l’augmentation des taxes foncières n’est pas nécessaire pour le moment
De plus, le décret explique que face à la crise actuelle due à la pandémie de covid-19 et qu’elle affecte négativement l’économie du pays et du monde, la mise à jour (tous les cinq ans) des valeurs fiscales par l’indice est reportée pour la deuxième année consécutive de variation du marché immobilier, conformément à la loi n° 5513/2015, et qu’à partir de l’année 2023 les valeurs fiscales seront mises à jour en fonction de l’indice de variation des prix de l’immobilier .
Tout citoyen intéressé à connaître le montant de la taxe foncière qui doit être payé à sa municipalité, peut le faire via le site Web institutionnel http://www.catastro.gov.py/liquidacion_impuestos, section « Enquête sur la propriété urbaine » ou » Enquête sur la propriété rurale ».
