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Faktoren, die den Wert einer Immobilie steigern

„Der Katasterwert sollte niemals höher sein als der Marktwert, er darf den Preis, zu dem er verkauft werden könnte, nicht überschreiten.“

Land Wert

Die Katasterbewertung ist Teil der räumlichen Abgrenzung, die der Ermittlung des Grundstücks- und Bauwertes dient, wobei die erste die Bestimmungsgröße für die Wertzuweisung eines Grundstücks ist.

Der Bodenwert bezeichnet den Wert eines Grundstücks vor der Bebauung. Um es zu bestimmen, ist es notwendig, die Art des Grundstücks zu identifizieren, ob ländlich oder städtisch, da diese Klassifizierung eine bessere Bewertung der Immobilie nach den jeweils angewandten Kriterien ermöglicht. Weiterlesen