Neuer Wert der Grundsteuer in Paraguay
Neues Dekret
Die Exekutive erließ das Dekret Nr. 6541/2021, das die neuen Grundsteuerwerte festlegt, die als Steuergrundlage für die Bestimmung der Grundsteuer und ihrer zusätzlichen Steuer für das Geschäftsjahr 2022 dienen. Die vorgenommene Anpassung beträgt 7,6 % für städtische und ländliche Grundstücke.
Diese Änderung beunruhigt den Immobiliensektor im Hinblick auf die möglichen Auswirkungen auf den Endverbraucher.
Das Dekret schreibt vor, dass die Steuerwerte für das Jahr 2022 auf der Grundlage der Veränderung des Verbraucherpreisindex (IPC) nach Angaben der Zentralbank von Paraguay (BCP) im Zeitraum von zwölf Monaten angepasst werden vor dem 1. November 2021 den Wert von 7,6 % erreicht.
Die paraguayische Kammer der Immobilienentwickler von Paraguay (Capadei) ist jedoch der Ansicht, dass die Erhöhung der Immobiliensteuern derzeit nicht erforderlich ist
Darüber hinaus erklärt das Dekret, dass angesichts der aktuellen Krise aufgrund der Covid-19-Pandemie, die sich negativ auf die Wirtschaft des Landes und der Welt auswirkt, die Aktualisierung (alle fünf Jahre) der Steuerwerte durch den Index erforderlich ist für das zweite aufeinanderfolgende Jahr der Schwankungen des Immobilienmarktes gemäß dem Gesetz Nr. 5513/2015 verschoben wird und dass ab dem Jahr 2023 die steuerlichen Werte gemäß dem Schwankungsindex der Immobilienpreise aktualisiert werden .
Jeder Bürger, der wissen möchte, wie hoch die Grundsteuer ist, die an seine Gemeinde gezahlt werden muss, kann dies über die institutionelle Website http://www.catastro.gov.py/liquidacion_impuestos, Abschnitt „Inquiry for Urban Property“ oder „ Anfrage für ländliches Eigentum“.
