La fiebre de oferta en compras de inmuebles en Paraguay aumentó de manera exponencial en los últimos años para crear diversos proyectos o negocios. Este fenómeno es a causa del próspero desarrollo de la economía y tentadora divisa monetaria para extranjeros. ¿Cómo se desarrolla este mercado y cuáles son las localidades más sondeadas?, lee más y te mostramos!
“El valor catastral nunca debe ser mayor al valor del mercado, no puede superar el precio al que podría ser vendido.”
La valoración catastral es parte de la delimitación de áreas geográficas que sirve para establecer el valor del suelo y de construcción, siendo el primero, el determinante para asignar un valor a un terreno.
El valor del suelo se refiere al valor de un terreno antes de que se construya en él. Para fijarlo, es necesario identificar el tipo de terreno ya sea rústico o urbano, ya que esta clasificación permite valorar mejor el inmueble de acuerdo con los criterios aplicados en cada caso. Leer más
Los programas de tener casa propia ya son un hecho en este año, por subsidios extendidos por el Ministerio de Urbanismo en casas de clase media y se implementó un nuevo programa para quienes cuenten con título de propiedad.
«La primera medida fue extender el subsidio para la construcción de viviendas de familias de clase media, que cuenten con ingresos entre uno y siete salarios mínimos»
Inversionistas de países vecinos, ven a Paraguay con un nuevo plan de negocio, y aplican un plan de pronta recuperación, según sus estudios compran una casa de 30.000$ y recuperan 25.000$ mensual. La compra de una casa en Paraguay puede ser una inversión interesante, barata, de bajo riesgo y con un retorno mensual de hasta 25.000 $ al mes.
“El negocio inmobiliario en Paraguay es uno de los más atractivos, con la estabilidad fiscal, los precios bajos y una tasa de retorno elevada siendo las principales razones para invertir en nuestra tierra”
La Dirección de Research de C.B.R.E. en España afirmó que; los volúmenes de inversión registrados en el primer semestre del año ponen de manifiesto que el sector inmobiliario en España continúa siendo atractivo para los inversores, incluso en un contexto macroeconómico cambiante. De todos modos, la volatilidad existente en el mercado nos llevará a seguir de cerca la evolución de la inversión a lo largo del segundo semestre.
Y también, la inversión inmobiliaria en los seis primeros meses del año en el país ascendió a 9.870 millones de euros, superando en un 80% los volúmenes del mismo periodo del año 2021 cerrando un primer semestre con los mejores métricas desde que se tiene registro en la historia nacional.
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Muchos de los sectores económicos habían realizado sus balances y cierres de lo que fue el año pasado con resultados que dieron unas perspectivas muy interesantes, compromiso imparable que se conlleva actualmente como métrica segura a las agencias inmobiliarias, que, recibiendo así con brazos abiertos a cualquier propuesta extranjera a invertir!
Asunción, Paraguay, en años anteriores llegaba a los 1.291 $ por metro cuadrado para adquirir una propiedad. Y, desde entonces, se manifestaba que, los precios de los terrenos se encuentran más caros que en otras épocas, pero, siendo viable para proyectos e inversiones interesantes a nivel de reactivación en ocupación en el mercado de oficinas corporativas, en lo que se incrementó fuertemente en gestiones inmobiliarios. Leer más
Por el constante desarrollo y progreso de grandes inversiones, Paraguay se está adjudicando como uno de los mercados regionales con gran potencial en el sector energético del futuro.
Una de las principales razones para explicar la mayor potencia energética de Paraguay que reside en los recursos renovables que tiene el país es por falta de hidrocarburos. Paraguay goza con uno de los mayores potenciales hidroeléctricos del mundo. La economía fuertemente anclada a cultivos ayudan a generar un escenario perfecto para el desarrollo y proliferación de una industria del biocombustible.
Cuando queremos asegurar una gestión para comprar una propiedad debemos tener en cuenta el valor de la propiedad para comprarla. Y siempre quedamos en la duda, si tan sólo eso hay que pagar? o hay mas gastos sorpresa? dejandonos en intriga, entonces, te interesaría leer unos detalles que parece mucho pero es lo real y como debe ser ¡Seguí leyendo!
A la hora de comprar inmuebles es importante tener una serie de cosas en cuenta, pues es algo que hay que pensarse mucho ya que se trata de un único gasto de vida, y de alta cantidad considerable de inversión a vivir, y cometer un error en alguno de los puntos puede llevar a una pérdida económica y temporal bastante grave.
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La estimación de crecimiento tras dos años de pandemia, Paraguay será de las economías que más crecerá (PIB) en la región para este 2022, aunque, según la previsión, será muy por debajo del 2021, según el informe anual Balance Preliminar de las Economías de la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (CEPAL).
«Cepal proyecta a Paraguay como la segunda mejor economía de Sudamérica en 2022, con una proyección de expansión del PIB del 4%«
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