Primero lo primero

Según los sondeos de propietarios interesados en construir, el costo de construcción en Paraguay calculado por metro cuadrado oscila los 2.5 a 3 millones de guaraníes, sin tener en cuenta la mano de obra.

Siendo así un poco meticuloso y calculador en llegar a tener resuelto un presupuesto a simple vista, cuando hay unas variadas condiciones que pueden hacer diferencia en el precio de obra material de por medio ya sea para un pequeño local, casa, edificio o empresa. Pero ese monto basado en metros cuadrados, no puede estar más alejado de lo que se especula. Y hay dos echada de ojo principalmente en los que podéis percatarte de la verdad si quieres que progrese bien la mano de obra y material del futuro proyecto inmobiliario de tus sueños.

En caso de que haya una pausa, será porque falta agregar materiales adicionales e imprevistos, es algo normal, siempre lo hay, tomando en cuenta que la obra es realizado por humanos y hay fallas en cálculos o materiales crudos que se vuelven desperdicio. Pero hay que tener en cuenta también los apuntes de totalidad para que no se aprovechen tanto de esta serie de adicionales.

Estando en una condición de ventaja con los obreros puede que termines pagando con otras metas no cumplidas, y de lo contrario, se debe pausar la obra hasta que adquieras el dinero suficiente para continuar, sabiendo que los tiempos de tu obra se han atrasado y ahora tenéis que considerar más honorarios del personal o empresa constructora contratada.

Obra culminada

Finalizada la obra y empieces a vivir en ella, de manera consecutiva, dependiendo la calidad de mano de obra y material, se notará entre humedades, fisuras y goteras, que para que tu casa encaje en ese presupuesto obviaron desde aislaciones, materiales de buena calidad, y documentación ejecutiva.

Para evitar eso, que es lo más importante, es que se debe perseguir durante el proceso personalmente o pagar a alguien calificado, para posteriormente se pueda reclamar que las cosas sean bien hechas a garantía. Además del gasto de construcción y honorarios de obreros, tenéis que tener fijado los impuestos a la construcción, que dependerán de los materiales que elijas.

Aquí un pequeño cálculo

• Actualmente, el costo aproximado en metros cuadrados de una obra, es de 3 a 4 millones de Guaraníes, en material, con un promedio de 3.5 millones de Guaraníes (entre $500 a $600 USD).

• También se acopla el impuesto a la construcción basada en la Ley 135/92 Art 30° con clasificación según Ley 881/81 Art 34° e informando sobre la copropiedad en la Ley 677/60 de propiedad horizontal.​

En Inmobiliaria InfoTerra Paraguay tenemos de aliados empresas constructoras de mediana y gran firma, del cual juntos nos encargamos con el propietario en su deseo de proyectar una obra o aplicar a una ya en planos, así, para tener su comodidad ya sea desde su país, siendo extranjero, encargándonos de la notificación constante, avance y gestiones de documentos, o desde la comodidad de donde este aguardando su futuro hogar o negocio sin necesidad de preocuparse, sólo contáctenos y estaremos asesorando.